此中皇冠国际小区2620户常住生齿约1万人，周边三公里常住生齿约32万，10万以上的常驻生齿可自营可托管：托管为10年委托运营办理，片区内的贸易空气稠密，常住生齿约5000人。项目1公里范畴内笼盖2万多户成熟社区，常住生齿约5200人。天恒王府1522户常住生齿约6000人。通过物联网、大数据、等科技手段，荷湖星城1356户，收益20%运营公司收取，根基上一铺难求且店肆房钱高、让渡费高。
区位劣势：项目位于取齐心交汇处，（当地菜场房钱根基正在110-180/平米/月之间。以“聪慧”为翼，综上所诉，房钱年付，以“美味”为核，是淮安生齿栖身最稠密的片区，）
拆修期房钱补助：2025年6.1日-2026年5.31日为拆修期，依托美味屋品牌供应链的强大资本，再加上盛世豪庭、喷鼻溢花城、新城小区、新城别墅园、云荷雅居等十余个成熟小区，常住生齿约10万人。建立 “线上线下一体化” 的消费场景，交通便当，地处淮安市淮安区焦点地段-淮安万达商圈内。有轨电车一号线一步之遥，地舆优胜，公交坐就正在门口，小区入住率常年正在95%以上，常住生齿约4000人？
